本报讯（记者 刘现虹） 为规范我市住宅电梯使用管理维护保养服务行为，提高住宅电梯日常维护保养质量，预防和减少电梯故障安全事故，日前，我市开展了一次“住宅电梯安全出行”专项检查行动。行动以“四不两直”和暗查暗访方式进行，对检查中发现的违法违规行为，特别是不按安全技术规范进行维护保养的行为通过媒体予以曝光。

    从检查情况看，物业管理方面普遍存在安全管理责任不落实、电梯安全技术档案不规范、电梯安全标志标识不全、对电梯定期维护保养监督不力、对不按要求规范文明乘用电梯的行为管控不严、电梯应急呼叫无人应答、未定期组织应急救援演练等问题，个别小区还存在维护保养脱保的严重问题。维护保养方面，普遍存在维护保养记录格式不规范、记录填写及签字不规范、未严格按照半月一次周期实施维保、维护保养档案不符合要求等问题，个别维护保养单位还存在未严格按照安全技术规范规定的项目实施维护保养。应急救援方面，两城区住宅小区维护保养人员基本能在30分钟内到达现场。对使用安全管理存在的问题，检查人员当场向物管企业下达了《特种设备安全监察指令书》责令限期整改，对部分维护保养企业存在的违法违规行为将由各县区质监部门依法立案予以查处。

    截至目前,已检查住宅小区40余个，抽查电梯近300台。发现安全隐患28条，已整改24条，整改率85.71%，查封电梯3台，对1起使用检验不合格电梯逾期未整改的违法行为进行立案查处。