新华社北京6月18日专电  国家统计局18日发布数据,全国70个大中城市中,5月份新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市数量均达到35个,比上月分别增加了27个和13个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,部分城市由于库存压力较大,加上近期市场预期不明,购房者持观望情绪,一些房企推出促销优惠,使得房价有所下降。

　　从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动看,5月份70个大中城市中,价格环比下降的城市有35个,持平的有20个,上涨的有15个(最高涨幅为0.3%,最低为下降1.4%);价格同比下降的城市有1个,上涨的有69个(最高涨幅为11.3%,最低为下降4.8%)。p    从二手住宅价格变动情况看,5月份70个大中城市中,价格环比下降的城市有35个,持平的有16个,上涨的有19个(最高涨幅为0.5%,最低为下降0.9%);价格同比下降的城市有5个,持平的有1个,上涨的有64个(最高涨幅为11.1%,最低为下降8.7%)。

　　房地产景气和投资都有所回落。国家统计局此前公布的数据显示,5月份,我国房地产开发景气指数为95.02,比上月回落0.77点;前五月,全国房地产开发投资同比增长14.7%,增速比前四月回落1.7个百分点。