本报讯  4月22日，安顺几家新闻媒体齐聚安顺市房产局，与该局有关负责人和市房产协会的相关负责人共商如何切实有效的推进我市市民对电梯房的认知，进而促进我市电梯房的销售。

　　来自安顺市房管局的数据显示，从2006年年底至今，审批在建和将建的房屋面积为130万平方米，其中电梯房为100余万方，约占总数的80%，电梯房将成为我市楼盘的主流。

　　对于一个知之不多甚至全然无知却已是我市房产发展大趋势的电梯房，市民反响如何？安顺市房产局负责人向记者介绍，我市在98年国家提出房改的两年后才开始实行房改政策，当时，由于受要把安顺打造成文化名城的主导思想的影响，市内整体建筑风格有严格限制，房屋以多层楼房为主，严建高层电梯房，至此，多层楼房遍地开花，而高层电梯房寥寥无几。但随着城市规模的日益扩大，土地资源却捉襟见肘。为此，在市委、市政府的大力支持下，电梯房以占地面积小、高空使用率高，能有效缓解土地告急的困境而大举进军安顺。所以，电梯房在我市的起步是很晚的，至今也不过三四年的时间，对于习惯多层楼房的市民来讲，电梯房还是个陌生的事物，要认识和接受也还是需要一个过程。市民能否欣然接受电梯房对我市房价、供需关系等等具有至关重要的作用，对市民进行正确引导、消除误解、全面认识电梯房显得尤为重要。为此，我局与房协积极行动起来，想通过多种形式多种渠道向市民进行宣传，如针对市民担心的物业管理费会过高而组织我市各大电梯房开商进行座谈，对市民关注的电梯安全性邀请专家进行讲解等等，只要是广大市民关注和担心的我们就组织解答宣传，彻底消除市民对电梯房的各种顾虑，对电梯房有个全新、全面的认知。

　　据了解，为促进我市房地产业健康稳定发展，有效推进城市进程，市房管局作为房地产管理监督职能部门近年来在实施科学管理的基础上，积极主动为房开企业提供帮助及出台各种优惠政策，进一 步提高服务意识，完善服务职能，比如定期或不定期召开房开地产形势分析会、企业人士座谈会；加大土地政策的扶持力度，调整土地供应量、降低土地出让保证金的首付比例、“特事特办、即审即办”缩短审批时间；实行相关费用缓、减、免办法；放宽住房公积金贷款政策，贷款最高提高到25万元、最长还款期限可延至20年；落实税收优惠政策；对于使用新材料等房开企业享受研究开发费企业所得税加计扣除政策。

　　房开企业为房管及房协的主动出击一片叫好，某房开老总表示：对即将进入电梯时代的安顺市进行宣传引导，对我们房开企业来讲犹如久旱大地上下了一场春雨，及时有效，它比起我们房开铺天盖地的宣传更显客观与公正，更易让市民接受，高层电梯房以其通风、采光好、视野开阔等等优点是会受市民喜欢的，只是他们由于现在了解不全面而对电梯房存在很多不必要的担忧，我们坚信，电梯房将来会受到市民的追捧的。

　　（涂文兰）